上海市国有建设用地使用权出让预申请公告
沪预申请告字（2015）第 1 号

    为合理有效利用土地资源，现根据国家相关法律、法规规定，出让人上海市闸北区规划和土地管理局通过上海市土地交易市场发布国有建设用地使用权出让预申请公告。现将有关事宜公告如下： 
    一、预申请公告地块的基本情况和规划指标：
预申请
公告号地块名称地块
位置土地
用途出让土地
面积
（公顷）总建筑面积交地
状况
2015YS001
ZB01闸北区上海火车站北广场以北地块闸北区天目西路街道办公楼、商业用地、居住用地、文体用地7.72737地上总建筑面积不超过326210.7平方米，地下商业建筑面积不超过24000平方米，具体以规划审批方案为准净地
特别事项本地块地处上海火车站北广场地区,将建设以商办功能为主的城市综合体，包括商务办公、商业购物、高端居住、文化休闲等功能。希望具有以上同类功能开发和物业持有运营的优质企业参与本次预申请活动。

    二、预申请公告地块的相关活动安排： 
    1、本次预申请公告期为2015年4月23日至2015年5月21日。 
    2、拟定的地块相关出让条件、建设要求等详细信息和具体要求详见地块预申请文件，内容以地块预申请文件为准。意向人可于公告期内的业务办理时间（除双休日、法定节假日和周五下午外的工作日上午9时30分至11时30分和下午13时30分至16时，下同）至上海市土地交易市场受理窗口或闸北区土地交易受理窗口（具体地址详见本公告附表，下同）领取或在http://www.czbhsgt.com/和http://www.shtdsc.com网站下载地块预申请申请表及预申请文件。 
    3、本地块出让人为上海市闸北区规划和土地管理局，承办人为上海市土地交易事务中心。 
    4、意向人可在公告期内与出让人进行沟通。 
    联 系 人：程小姐、朱小姐 
    联系电话：86-21-56086722、56531670 
    5、意向人可在2015年5月12日至2015年5月21日的业务办理时间至上海市土地交易市场受理窗口或闸北区土地交易受理窗口提交预申请。 预申请时须提交的材料详见预申请文件。 
    6、《上海市国有建设用地使用权出让预申请结果公告》将于2015年5月25日在http://www.czbhsgt.com/和http://www.shtdsc.com网站发布。 
    三、其他事项： 
    1、本地块在正式出让时不再接受未参加预申请活动的其他意向人的竞买申请，具体要求详见预申请文件。 
    2、本次预申请活动的全额保证金金额为人民币壹拾贰亿元，预申请人应以提交预申请保证金保函的方式提供预申请保证，具体要求详见预申请文件。
 
 
上海市土地交易市场
2015年04月23日
 
 
    附表
土地交易受理窗口一览表
单位联系地址联系电话
上海市南泉北路201号5楼58823624
闸北区秣陵路38号二楼10、11号窗口63805390-5223