青浦区规划和土地管理局国有建设用地使用权协议出让信息公示
　　沪青协信示字（2017）第4号
　　经青浦区人民政府批准，我局拟以协议方式出让1幅国有土地使用权。现根据国家有关法律、法规以及国务院关于国有土地资产管理和国土资源部关于《协议出让国有土地使用权规范（试行）》等的规定，本着公开、公平、公正的原则，将拟协议出让地块的有关情况公示如下：
　　一、 协议出让地块基本情况
　　区县
　　地块名称
　　地块位置
　　土地级别
　　土地面积（公顷）
　　容积率（万平方米/公顷）
　　土地用途
　　出让年限（年）
　　全生命周期管理要求
　　青
　　浦
　　青浦区朱家角镇浦泰路西侧H08-05、H08-10地块
　　东至陆道浜、西至朝阳河、南至淀山湖大道、北至朝阳河
　　9级
　　4.07758
　　H08-05地块：不大于1.1； H08-10地块：不大于0.7。
　　其它公共设施用地（养老设施用地）
　　50年
　　1、土地在出让年限内持有，在土地持有期间，受让人应该按照养老设施用途利用土地，不得改变；项目功能应符合本市及青浦区养老设施规划建设、运营管理要求，不得擅自改变用途。
　　2、宗地范围内的土地房屋在出让年限内须整体持有，不得出租，受让人的出资比例、股权结构、实际控制人等均不得改变。确需整体转让的，须经出让人同意。
　　3、该地块中建筑单体大于等于2万平方米的建筑应按二星级绿色建筑标准，不足2万平方米的建筑应按一星级绿色建筑标准。地块装配式建筑面积比例为100%，建筑单体预制率不低于40%。
　　二、公示时限
　　本公示到2018年1月24日16时截止。
　　三、意向用地者申请方式
　　在公示时限内，任何单位、组织和个人，对本公示所列的地块有意向的，请以书面方式提出。
　　地 址：青浦区华青南路757号
　　单 位：青浦区规划和土地管理局
　　邮政编码：201700
　　联系电话：021-33861931
　　联 系 人：赵哲
　　四、意向用地者须提交的申请文件
　　1、意向用地者申请书原件
　　2、意向用地者有效身份证件（复印件）
　　3、授权委托书及受托人有效身份证件（复印件）
　　4、民政主管部门相关意见
　　五、确定供地方式
　　1、公示时限内，若该地块有两个以上意向用地者，我局将采取招拍挂方式出让该宗土地使用权。
　　2、公示时限内，若该地块只有一个意向用地者，我局将按《协议出让国有土地使用权规范》的规定以协议方式出让该宗地土地使用权。
　　六、其他
　　该地块信息在bet36365备用网址网站（www.czbhsgt.com）及上海市土地交易事务中心（上海市南泉北路201号）予以发布。
　　青浦区规划和土地管理局
　　2017年12月27日